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                                                    3分快3开奖记录:杨国强再造碧桂园-新闻管理系统

                                                    最新资讯 2019年08月23日 22:22

                                                    杨国强再造碧桂园-新闻管理系统

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                                                    【向佐怼滕华涛】

                                                    就在半年前♂♀∟,碧桂园所发布的2018年年报中显示⊿〇⊙,碧桂园权益合同销售金额约人民币5018.8亿元┊⊙♂,合同销售面积约5416万平方米?,实现总收入约人民币3790.8亿元☆♀π。

                                                    这是碧桂园逆行穿越行业周期的信号∵⌒,也是碧桂园正在改写中国房地产江湖格局的真实写照□▽。碧桂园2019年中期业绩发布会从“黑马”到“巨鳄”7月25日☆♀,一篇名为《“超级黑马”碧桂园》的文章⊙⊿,在开篇中这样写道——“天下武功□⊿,无坚不摧⊙,唯快不破∟。古龙小说《多情剑客无情剑》里的阿飞┊⊙□,只有简简单单的一剑⊙,却因为其速度达到了极致而跻身顶级高手行列〇﹡。《天龙八部》中∴□,当段誉学会凌波微步之后?┊〇,便几乎任谁也抓不住他♂∴⊿,姑苏慕容复等再厉害却也照样奈何不得↑。

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                                                    7月22日☆﹡⊿,美国《财富》杂志公布了2019年世界500强排行榜⌒△。碧桂园在财富世界500强最新排名177位∟□,相比去年排名大幅提升176位∟△,是榜单排名跃升最快的企业〇♂☆。

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                                                    更重要的是其背后拥有着超过1600人的研发团队♂◇〇,博士和硕士的占比超35%△?⌒。如果说发展机器人是为了掌握建造房子的核心科技△∵,那么切入现代农业⌒?,更多的则是为碧桂园的地产主业增添“美好生活”的附加值♂,带有一定的公益色彩△∟。

                                                    2018 年5月∴∵π,碧桂园成立了碧桂园农业控股有限公司⊙,布局农业全产业链条∟△〇,包括前端研发⊿♂♂,“公司+基地+农户”模式的中端生产组织π⊙,以凤凰优选社区门店为主体的终端销售♀π,其成立的目的是带动中端的农民实现致富♂,为终端的业主提供绿色有机服务⊿◇,盈利似乎不是这块业务主要的考量▽。

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                                                    从百亿到千亿?┊,或许我们还能用“黑马”来形容碧桂园π◇⊿,但是如今已稳坐5000亿俱乐部的碧桂园⊿,没有能比“商业巨鳄”一词更贴切的了▽。因为如今的碧桂园⌒,除了高度的发展规模外﹡⌒,更有稳步提升的利润支撑♂。

                                                    2013年⊙,碧桂园实现合同销售额1060亿元☆↑,成功迈入千亿房企的头部阵营;2017年□,碧桂园全口径合同销售金额达到5508亿元﹡∴﹡,和万科、恒大一起跨进了销售额5000亿俱乐部♀。

                                                    2018年碧桂园的毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元;净利润同比增长68.8%至485.4亿元;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元⊙,同比分别增长32.8%、38.2%♂。

                                                    碧桂园上市12年∟┊,实现了公司合同销售额增长30.7倍◇□,营收增长20.3倍π┊⌒。除了利润稳步提升外∵↑▽,截至2019年6月30日♂┊,碧桂园可动用现金余额(现金及銀行存款)约2228.4亿元π〇,银行授信额度3133亿元∵△,资本充裕∵∴◇。

                                                    来源: 中国新闻周刊昨日▽〇,碧桂园2019半年报业绩出炉⊿?。截至2019年6月30日⊙⌒,权益合同销售金额约为人民币2819.5亿元▽∵,销售面积3129万平方米⊙⊙,实现总收入为2020.1亿元△,同比增长53.2%⌒⊙∵。据第三方统计机构数据显示▽⊙,2019年上半年碧桂园权益和全口径销售金额均位居行业第一♀〇。

                                                    碧桂园转向“高科技综合性企业”的定位正是印证了这一点﹡◇,毕竟地产公司很多∵〇,但是能掌握核心科技的地产公司⊿♀,很少◇⊙。这也是杨国强为什么对机器人板块寄予厚望的原因∵◇,他本人多次强调〇△∟,“如果我们有足够优秀的人把建筑机器人做出来↑〇?,我们会成为最先进的房地产公司π,我们现在要朝着一个高科技企业去做?◇。”

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                                                    再造一个“高科技综合性企业”的碧桂园⌒,并不是杨国强的心血来潮之举♂?。在2019年初的碧桂园集团年会上﹡♂﹡,杨国强是这样描绘出碧桂园未来发展蓝图和产业格局的——地产+机器人+农业⊿。作为新型城镇化的身体力行者△⌒♂,20多年来〇,碧桂园已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌♂∴π,有超过400万业主选择在碧桂园安居乐业♂〇∵。可以看到∴,地产依然是公司最核心的业务板块之一⌒,但高科技的应用┊∴,将让地产业务在未来焕发更为多彩的样貌∴♀。建筑机器人的加入∵,将令碧桂园以工匠精神反复推敲的性价比房子π,在安全、美观、经济、适用和耐久上得到全面提升△∵□。而科技打造的智慧社区⌒,也会让碧桂园的社区始终保持世界流的小区服务水平♂⊿。

                                                    杨国强再造碧桂园背后的逻辑⊿⊿♀,与顺丰王卫的想法颇为相同♀。王卫曾经多次公开表示〇,顺丰的竞争对手不是现在的同行∴,而是真正的科技企业☆▽,一切可以用钱打造的护城河⌒▽∟,或者说所谓的优势⊙□,其实都是短暂的△。

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                                                    这个速度相当于平均每两天就要超越一家世界500强企业∵△∵。”碧桂园的发展速度确实很快⊙。回想12年前▽?,2007年4月20日∟∟∴,碧桂园正式在香港联交所主板挂牌上市⊙π?,发行价5.38港元〇♂□,当天市值达到1163.2亿港元⌒。但其实当年碧桂园实现的合同销售额只有158.25亿元△,营收177.49亿元♀↑⌒。

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                                                    2019年上半年﹡♂♂,碧桂园毛利润为548.6亿元∟π〇,同比增长56.9%;净利润230.6亿元♂∟♂,同比增长41.3%;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为156.4亿元、159.8亿元▽♀,同比分别增长20.8%、23.4%♂□▽。

                                                    据碧桂园相关负责人介绍△,截至2019年8月20日⌒,碧桂园机器人公司博智林已递交申请专利将近500项⌒,在研产品包括建筑机器人、餐饮机器人、医疗机器人等∟,不过主要聚焦建筑机器人⌒,在研的产品有30多种♂,其中已有9款进入工地现场测试⊿,如地砖铺贴机器人、墙纸铺贴机器人及PC内墙板安装机器人等?π□,填补了多项行业空白◇〇∴。

                                                    这也就意味着﹡,如果不出意外↑⊙,碧桂园2019年的全年度业绩报告将有望超过2018年⊙∵,合同销售金额或可再次突破5500亿元大关♂┊△,总收入也有望突破4000亿元┊∵。

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                                                    在整个行业资金全面收紧的情况下∵◇↑,碧桂园有如此良好现金流〇☆┊,在房地产以及整个经济市场并不多见π∵↑。这是碧桂园如此高速发展背后的底气◇☆△,也是杨国强带领碧桂园“巨鳄”转身的坚实基石⊿。再造一个碧桂园2018年9月▽↑,万科在深圳开了一个悲情无比的秋季例会〇。满场都是鲜红的宣传标语 〇, 醒目的三个大字“活下去”⊙,给人中国楼市大厦将倾的错觉□。于是〇,中国楼市崩盘论、拐点论再起□∟∵。有人解读说□π,十年前万科拿出了拐点论◇,于是成就了万科从百亿质变到千亿的巨无霸♂☆∵。五年前π◇⊙,还是万科拿出了白银论▽,让万科巩固了地产带头大哥的江湖地位♀。今天♀,万科喊出了活下去□,是走在了6300亿的销售额的历史新高的半路上♀。

                                                    是搅浑水还是先机预判⊙,已无足紧要◇♂,因为对于身处房地产行业之中的开发商而言□⊿,已经切实进入到了由资金收紧﹡⊿∵,政策限制所带来的“白银时代”△∵。

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                                                    在碧桂园2019年中期业绩报道第三页结尾部分写到——“成功不会从天而降⊙﹡☆,除了发愤图强⌒,重要的是碧桂园的事业是否对社会进步有帮助△▽?……我们希望社会因碧桂园的存在而变得更加美好♂⌒,人们能通过碧桂园高性价比的产品过上更好的生活……”

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                                                    图/碧桂园2019年中报这或许才是就是碧桂园发展现代农业的初衷∟♂。如今的碧桂园┊⊿,正在进入一个“三足鼎立”的建设期π↑┊,这是挑战♂,也是杨国强在碧桂园再造过程中♂,为自己寻找的转型生机┊♂。

                                                    但对于碧桂园而言↑,向房地产的“黄金时代”挥手告别⊙♂﹡,并没有那么难△,也自然不会像万科那样悲壮?﹡↑。在今年年初?∟☆,碧桂园就提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位⌒♀♀,明确地产、农业、机器人是未来三大重点业务△△♂,指明了科技创新转型升级的方向♂☆。

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                                                    上市没能改变外界对于这家诞生于广东佛山顺德地产商的印象——一家中小型家族企业↑♂┊。不过?∵,谁也没有想到△♀,从158.25亿元到千亿┊,碧桂园只用了不到6年⊿♂,从千亿到五千亿﹡,碧桂园也只用了4年♀♂。

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